北京西城法院召开“涉邻里关系纠纷典型案例”新闻通报会

2024年6月5日“世界环境日”当天，西城法院在西城区白纸坊街道半步桥社区文明实践站召开“涉邻里关系纠纷典型案例”新闻通报会，通过介绍涉邻里关系纠纷案件的特点，发布典型案例并提出法官建议，以期提高群众法律意识，预防类似纠纷，推动邻里间和睦相处，共建平安、和谐、法治、文明、美丽、幸福的“西城家园”。

据西城法院党组成员吴琼介绍，今年，西城法院进一步深化“全周期诉源治理工作法”，推进“先锋同行”工作，15个审判业务庭党支部与15个街道机关党委签订共建协议，围绕“小事不出社区、矛盾就地化解”的目标，大力推广矛盾纠纷预防、排查、引导、调处、诉调对接五项机制。此次通报会，正是回应白纸坊街道普法需求，持续推动矛盾纠纷源头化解的共建举措。

吴琼表示，近三年来西城法院共审结涉邻里关系纠纷案500余件，呈现出纠纷多发生于老旧小区及平房区，案件类型多样化，诉讼标的额相对较小，涉及多方利益主体等特点。西城法院以提高物权案件审理质效为抓手，多措并举，力求彻底解决实际矛盾，促进案结事了。审判方面，西城法院不仅实行专业化审判，探索类案模块化审理、要素式审判，出台《涉邻里关系纠纷案件办案手册》，规范审判流程、统一裁判尺度；还注重事实查明，实地实勘，积极推动各审判团队深入现场一线调查，以充分了解涉案纠纷的历史背景、现实状况。充分发挥“枫桥经验”，推动涉邻里纠纷“全周期”诉源治理，将矛盾化解于萌芽。此外，西城法院通过专题调研、加强法治宣传等方式，主动延伸审判职能、传递司法温度，不断提升辖区群众对涉邻里关系类纠纷法律责任的认知，助力构建和谐邻里、营造良好居住环境，弘扬社会主义道德新风尚。

西城法院综合审判庭负责人刘喆通报了9个典型案例。在“私建卫生间紧挨邻居，影响采光通风终被拆”案例中法院判决支持拆除自建卫生间，及时排除妨害，保护公民权利。在“新装防盗门挡邻居，妨碍邻居合理行使权利”案例中，法院判决防盗门向室内开启，帮助处理好相邻关系。在“卧室改厕所产生噪音，夜间影响楼下睡觉”案例中，法院判决将改建卫生间设备拆除恢复原状，筑起装修有度的法律基准线。在“夜间超市卸货产生噪音，经营活动不能扰民”案例中，法院通过调解以最快速度、最大程度降低噪音对周围居民的影响，调解方案获得了双方当事人的一致认可，推动矛盾纠纷源头治理。

西城法院综合审判庭副庭长方晓晨向广大居民朋友倡议，一方面，居民在行使权利时要尽量避免对他人造成的妨害。不得私自改建、扩建建筑物和堆放杂物，改建不仅影响邻里通行、通风和采光，也存在严重的消防安全隐患，一旦因此导致他人受损，甚至引发火灾等严重事故，不仅将承担赔偿责任，还可能承担行政责任或刑事责任。在对房屋进行装饰装修时切记遵守建筑设计和施工规范，将建筑安全作为第一要务，不得擅自拆改房屋承重结构，不得违反住宅功能区设计规范对房屋进行改造，与邻里充分协商沟通，尽量降低装饰装修方案和施工对邻居的影响，老旧房屋设施要常维护，减少风险隐患。另一方面，邻里间要互谅互解多包容，妥善履行自己的义务，多换位思考协商沟通，在图自己便利时也多想想他人，正确处理好个人利益与他人、集体、公共利益之间的关系，友善包容，共同营造良好的居住环境，提升幸福指数。

西城法院新闻宣传工作组组长舒茂琳表示，涉邻里关系纠纷案件事情琐碎、纠纷体量大，法院在准确适用法律法规的同时，在裁判文书中也深度融入了社会主义核心价值观的阐释，希望广大居民朋友多换位思考、互谅互让，践行社会主义核心价值观，共同构建和谐邻里关系，建设美丽“西城家园”。